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부동산 펀드란 무엇인가? 부동산 펀드란 지난 2004년 1월에 그동안 주식이나 채권에만 투자 할수 있었던 펀드가 간접 투자자산 운용법 이 제정됨에 따라 모든 형태의 자산에 투자가 가능하게 되었습니다. 그래서 자산운용사에서는 투자자들에게서 투자비용을 받고 일정한 기가동한 배당형태로 투자자들에게 돌을 지급하게 되어 있습니다. 부동산 펀드의 종류 부동산 펀드는 3가지 종류로 나누어서 투자가 되고 있다고 보시면 됩니다. 첫째 개발형 부동산 펀드 이는 부동산을 직접 기획하고 개발한뒤 개발 이익을 투자자에게 배분하는 형태를 말합니다. 둘째 임대형 부동산 펀드 임대형 부동산은 사무실이나 오피스텔 상가등을 직접 매입한뒤 임대수익을 얻고, 그 임대료를 투자자들에게 분배하는 방식입니다. 이런 임대형 부동산의 경우 부동산을..

요즘 같이 식습관이 간소화되고 빠르게 먹는 식습관이 변하게 되면서 섭취가 부족해지는 영양소들이 많이 나타나게 됩니다. 그중에 음식으로 채울수 있는 비타민 종류가 결핍이 많이 일어나느데요. 오늘은 비타민 A 가 가지고 있는 효과와 비타민A 를 많이 가지고 있는 음식들을 소개해볼까 합니다. 비타민A의 대표적 특성이라고 말한다면 아무래도 시력 개선이 되겠는데요. 컴퓨터 모니터나 TV를 오랜동안 시청하는 요즘 사람들에게 시력보호가 중요할수밖에 없겠는데요. 그런 이유로 비타민 A는 필수라고 할수 있겠습니다. 그리고 많은 비타민들이 가지고 있는 항산화 작용과 함께 피부미용에 적합하다고 할수 있겠습니다. 이런 대표적 이유들 때문이라도 비타민 A가 많이 들어 있는 음식을 먹는것이 좋은데요. 당근 당근은 비타민A 가 많..

요즘 날씨가 엄청나게 덥습니다. 집에서 가만히 앉아만 있어도 현기증이 날정도로 힘든 시기를 보내고 있는데요. 이런 때일수록 수분 보충을 충분히하여 탈수증세를 막고 과격한 운동을 피해야 할텐데요. 탈수증세를 막기위해서 좋은 방법이라면 평소에 일부러라도 물을 많이 마시는 방법도 있겠습니다만 과일을 먹음으로써 수분이 빠지면서 잃어버리는 많은 영양소를 보충해주는것도 좋다고 보여집니다. 그래서 이번시간에는 요번 7~8월 간 제철 과일 음식인 자두에 대한 효과에 대해서 알아보려합니다. 자두는 7~8월 이 제철이기 때문에 한참 나오는 시기 일텐데요. 왜 이시기에 자두를 먹는것이 건강에 좋은지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 첫번째 눈 건강 및 성인병 예방 자두에는 비타민 A 성분이 다른 과일들보다 2.6배 높은 함유량..

최근에 법인차량 의 장기 렌탈 수요뿐만 아니라 개인이 장기렌탈을 많이 하고 있는 상태입니다. 아무래도 차량이 더 이상 소유의 개념이 아니라는 사람들의 인식에서 기인하는 현상이 아닌가 싶습니다. 법인차량 장기렌탈의 인기가 이렇게 많아진데에는 여러가지의 장점들이 있기 때문인데요. 첫번째 각종 세금과 유지관리비 자동차를 구입하고 끝나는것이 아니라 각종 세금과 함께 유지 관리비가 소요됩니다. 그런데 이 비용이 만만치가 않지요. 처음 차량을 사게 되면 자동차세 등록세 취득세 등 기본적으로 들어가는 비용이 있구요. 그 다음에는 유지비용으로 각종 검사비 정비비 그리고 필수적으로 들어가는 보험료들 때문에 만만치 않은 비용이 들어갑니다. 하지만 업체를 통해 법인차량 장기렌탈 을 하실경우 이런문제가 해결되게 되고, 마음편..

수족구병 이란? 수족구 병이란 입과 손 발 등에 물집이 생기는 증상을 말합니다. 보통 어린 아이들에게서 흔히 나타나는 급성 바이러스 질환이라고 보시면 됩니다. 워낙 특징적인 증상을 나타냄으로 병증을 쉽게 파악할수 있습니다. 수족구병 발병 원인 수족구병은 '장 바이러스' 에 의해서 감염되어 생기는 질병인데요. 장바이러스의 종류는 꽤 많이 있지만 대표적으로 질병을 일으키는 바이러스는 '콕사키바이러스' 에 의해 발병된다고 합니다. 그리고 이 콕사키바이러스 같은경우 A군과 B군으로 나뉘며, 수십가지 성질에 따라 바이러스 나뉘어져 숫자로 구분한다고 합니다. 그중에서도 수족구병을 많이 일으키는 것은 콕사키바이러스 A16형 이 있으며, 과거 71형 같은 경우 뇌염을 일으켜 사망에까지 일으키는 합병증을 일으키기도 했다..

날씨가 정말 미치도록 덥습니다. 체감상으로는 역대 최고가 아닐까 싶을정도로 날씨가 더운데요. 대구는 대프리카라는 별명이 붙을정도로 극악의 날씨를 보이고 있습니다. 이런 상황에서 에어컨 없이 살아간다는게 얼마나 힘든일인지 다들 동감하시리라 생각됩니다. 그런데 이런 에어컨을 과하게 틀게 되면 냉방병에 걸린 다는걸 알고 계실겁니다. 오늘 이시간에는 냉방병 증상과 어느정도로 적정 온도를 맞춰야 하는지 적정 시간은 얼마나 되는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 에어컨 냉방병 의 원인 냉방병을 일으키는 원인은 크게 3가지가 있습니다. 1.실내외 온도차 계절이 바뀌고 온도차가 바뀌게 되면 우리몸은 계절의 기온에 맞게 순응하게 됩니다. 그리고 외부 온도에 적응하는 기간은 대략 1~2주 정도가 소요되지요. 그런데 에어컨 ..

소녀전선 이라는 게임은 4-3e 라는 코어 노가다 스테이지를 들어갈만한 만렙 캐릭터가 없으면 레벨링 작업하기가 쉽자않은 게임인것 같습니다. 그래서 처음 게임을 시작할때에는 레벨링별 스테이지를 전부다 돌면서 천천히 키워주는 수밖에 없는데요. 이런 무식한 노가다를 조금은 격감 시켜주는것이 바로 작전 보고서입니다. 숙소 안 자료실에서 얻을수 있는 작전보고서는 초보들이 보았을때 어떻게 사용하는건지도 모르고 이게 왜 있는지 모르고 그저 업그레이드만 줄창 하고 있었을거라 생각이 듭니다. 저도 처음에 그랬으니까요. 숙소 안에서는 부속실로 구호소와 자료실로 들어갈수 있습니다. 그리고 이곳에서 물품들을 업그레이드 하기위해서는 2가지가 필요합니다. 전지와 자유 경험치 이지요. 전지는 시간이 지나면 숙소에서 시간별로 회수할..

요즘 외국계 게임중에 가장핫한 이슈를 모으고 있는 게임이 바로 소녀전선 입니다. 게임 커뮤니티내에서도 이런 독창적인 시스템을 왜 게임강국인 대한민국에서 만들어내지 못하냐며 국내 게임업계를 비난하는 여론이 빗발 치고 있을정도인데요. 이런 사람들의 반응을 살펴보면 확실히 소녀전선 이라는 게임이 재밌긴 한가봅니다. 저도 오랜만에 빠져들수 있는 게임이 생겨서 좋구요. 그런데 소녀전선 게임은 기존의 국산 게임들과는 사뭇 다른 시스템을 많이 가지고 있기 때문에 그동안 자동사냥에 익숙해진 사람들은 적응하기 힘들수가 있습니다. 그중에 캐릭터 레벨을 어디서 올려야할지 막막함을 느끼는 분들은 이번 포스팅이 큰 도움이 되리라 생각됩니다. 저도 만렙 캐릭터를 가지고 있지는 않기 때문에 나머지 사냥터에 대해서는 많은 사람들이 ..

요즘 한참 소녀전선 이라는 모바일 게임을 즐기고 있는데요. 소녀전선 게임은 핸드폰 밧데리가 빨리 달아서 모바일로 즐기기에 힘들더라구요. 노가다가 많이 필요한게임인데 반해서 말이지요. 그래서 PC로 다운받아 게임할수 있는 앱플레이어를 다운받았습니다. 평소에는 블루스택이라는 앱플레이어를 사용하는데 이번에는 녹스 라는 앱플레이어를 사용해보았습니다. 사용해보니 블루스택보다 훨씬 가볍다라는 느낌도 들고 더 좋다라는 인상을 받았습니다. 소녀전선을 PC로 즐기기위해선 우선 녹스 앱플레이어를 다운받아야겠지요? 포털사이트에서 '녹스'만 검색하시면 홈페이지에 바로 접속하실수 있습니다. 홈페이지 대문에 보시면 '다운로드' 창이 바로 보입니다. 일반 PC 에서는 다운로드를 받으시면 되구요. 맥 이라면 아래에 맥버전이 따로 있..

우리나라의 병사 계급 체계는 오래전부터 이등병 일병 상병 병장 4 계급으로 나뉘어져 왔습니다. 과거 군복무가 3년이던 시절에서 현재 21개월로 줄어든 시점에서도 여전히 계급은 4 계급으로 나뉘어져 있지요. 제가 군복무 하던 시절에는 24개월 복무 기간이라 각 계급별 복무기간이 좀 길었습니다만 전혀 억울하지는 않습니다. 왜냐구요? 전 전역을 했으니까요 훗 현재는 각 계급별 복무기간이 이병 3개월 일병 7개월 상병 7개월 병장 4개월이 된다고 합니다. 예전과 비교했을때 이등병과 병장 개월수가 줄어 들었네요. 그런데 병사들의 계급별 복무기간 이 위와 같이 줄었음에도 불구하고 조기진급을 할수 있는 방법이 있습니다. 바로 특급전사로 발탁이 되는것인데요. 특급전사 라는것은 테스트를 거쳐서 강인한 병사를 육성하겠다는..